Huuraanvragen en indexering zijn belangrijke processen in het vastgoedbeheer. Om deze terugkerende processen te vergemakkelijken hebben we verschillende verbeteringen voorzien.
Cet article en FR? Cliquez ici
Het verdelen en doorfactureren van bijkomende huurkosten is een periodiek werk voor de vastgoedbeheerder.
Adfinity maakt het mogelijk om deze kosten “op te splitsen” volgens voorgedefinieerde verdeelsleutels. De taak van de beheerder ziet hem dan ook in het uitvoeren van controles op deze verdeling.
In versie 1.4. hebben we verschillende tools geïntegreerd die deze controles vergemakkelijken.
Voorlopige verdeling van de kosten
Het programma voor het verdelen van de kosten biedt het genereren van een voorlopige verdeling aan. Op deze manier kan de beheerder een real time afrekening genereren zonder de aanmaak van verdeling-DV'en.
Wanneer het selectievakje "Voorlopige" is aangevinkt, zal bij het valideren van het verzoek een consultatiescherm de verdelingsinformatie verstrekken. Dit scherm biedt een reeks filters aan zodanig dat u bijvoorbeeld de voorlopige verdeling van één type kost kan bekijken.
Zo is het ook mogelijk om te filteren op een specifieke huurder en de situatie van de kosten, toegewezen aan een huurder die vroegtijdig zijn huurovereenkomst opzegt, te bekijken.
Annulatie van een verdeling
Wanneer de beheerder een definitieve verdeling met bijhorende verdeling-DV’en heeft gegenereerd, is het mogelijk om in één klik de verdeling te annuleren en de diverse verrichtingen in bulk te verwijderen.
Selecteer hiervoor simpelweg het verdelingsverzoek en druk op de knop "Annuleren".
Eventuele beheersfouten zoals een verkeerde sleutel toewijzing, een ontbrekende quotiteit, etc. kunnen op deze manier makkelijker worden rechtgezet.
