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Gestion des loyers et indexation (nouveautés Adfinity Real Estate)

30/10/2019
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Simon Nizet
Adfinity Consultant

L'appel de loyers ainsi que l'indexation sont des processus clés d'une gestion immobilière. Plusieurs améliorations sont prévues dans l'exécution de ces processus récurrents. Ces nouveautés sont détaillées dans cet article.

  • Indexation conditionnelles
  • Nouvelle méthode de calcul des montants
  • Annulation facile d'un processus complet d'appel de loyers

Indexations conditionnelles

Adfinity offre déjà les outils pour suivre facilement l'indexation des montants.

Conscients que certaines situations peuvent nécessiter une indexation particulière, notre application vous offre plus de liberté sur le calcul d'indexation.

Dans la fiche d'un contrat, vous pouvez exploiter les options proposées pour, par exemple, éviter une indexation négative.

REM1

Disponible depuis la version 1.4.

Nouvelle méthode de calcul 'REA'

Si l'un de vos contrats débute en cours de mois, l'utilisation du calcul REA vous permettra de continuer la facturation sur base du premier jour du contrat.

Par exemple : un contrat débutant le 20/01 pourra être facturé du 20/01 au 19/02, du 20/02 au 19/03,...

Il n'est plus nécessaire de facturer le prorata du premier mois pour avoir une prochaine date de facturation au 1er du mois (ce que faisait la méthode de calcul REM).

Il s'agit de la gestion immobilière "au jour le jour".

REM2

Disponible depuis la version 1.4.

Annulation d'un appel de loyers

La génération d'un appel de loyers est parfois accompagnée d'erreurs de manipulations.

Plutôt que de supprimer les contrats générés avec ces erreurs, vous pouvez annuler la création de ces factures en un seul clic, dans la fenêtre de facturation des contrats.

Disponible depuis la version 1.4.

REM3

 

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